دانلود پروپوزال حمایت از طرف ضعیف قرارداد در قراردادهای پیش فروش آپارتمان

پروپوزال حمایت از طرف ضعیف قرارداد در قراردادهای پیش فروش آپارتمان پروپوزال حاضر در 16 صفحه برای دانشجویان ارشد حقوق با رعایت تمامی اصول پایان نامه نویسی آماده گردیده در ضمن فهرست مطالب در یز آمده است

دسته بندی	علوم انسانی
فرمت فایل	docx
حجم فایل	61 کیلو بایت
تعداد صفحات فایل	16

الف- عنوان تحقیق

1- عنوان به زبان فارسی:

حمایت از طرف ضعیف قرارداد در قراردادهای پیش فروش آپارتمان

2-  عنوان به زبان انگلیسی/(آلمانی، فرانسه، عربی):

                                  Support from the weak contractual arrangements before sale

تذکر: صرفاً دانشجویان رشته‏های زبان آلمانی،‌فرانسه و عربی مجازند عنوان پایان‏نامه خود را به زبان مربوطه در این بخش درج نمایند و برای بقیه دانشجویان، عنوان بایستی به زبان انگلیسی ذکر شود.

ب – تعداد واحد پایان‏نامه:

ج- بیان مسأله اساسی تحقیق به طور کلی (شامل تشریح مسأله و معرفی آن، بیان جنبه‏های مجهول و مبهم، بیان متغیرهای مربوطه و منظور از تحقیق) :

اصطلاح پیش فروش در لغت عبارت از « فروختن مال قبل از مهیا شدن ، یا بها ستاندن پیش از تحویل مال می باشد و به عبارت دیگر فروختن کالایی است که هنوز موجود نیست و فروشنده پولی می گیرد که بعد آن را تحویل بدهد.

در قوانین و مقررات ما، تعریف کلی از قرارداد پیش فروش ارائه شده است ؛ اما در ماده 1 قانون پیش فروش ساختمان مصوب 1389 ، قرارداد پیش فروش ساختمان چنین تعریف شده است : « هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن ، مالک رسمی زمین ( پیش فروشنده ) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربردی از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به مالکیت طــرف دیگر قرارداد ( پیش خریدار) در آید. از نظر مقررات این قانون « قرارداد پیش فروش ساختمان » مصوب می شود.

پیش فروش مسکن راه حلی دو طرفه است که هم به خریدارانی که توان مالی خرید مسکن به صورت نقدی و یکجا را ندارند کمک می کند تا با پرداخت تدریجی مسکن مورد نظر خود را بخرند و هم به سازندگان کمک می کند تا با استفاده از آورده متقاضیان به ساخت و ساز بپردازند. سالهاست که پیش فروش آپارتمان یکی از شیوه های رایج و مناسب تأمین مسکن است.